Immobilienverkauf
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache
Jeder Immobilienmarkt ist anders und jeder Kunde hat individuelle Vorstellungen. Nur wer beide Elemente versteht, vermarktet erfolgreich und kann die Wünsche von Eigentümern optimal umsetzen.
Wir von SI-Konzepte sind durch unsere langjährige Erfahrung mit den Immobilien und Menschen der Region vertraut. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite und verwirklichen Ihr Anliegen.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktformular und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.
warum mit SI-Konzepte
verkaufen?
Der Immobilienmarkt hat sich im Jahr 2023 komplett verändert. Neue Gesetzte , Vorschriften und steigende Zinsen erschweren reinen Maklern und Banken zunehmend ihre Verkaufsaktivitäten.
SI-Konzepte hat hier einen absoluten Mehrwert zu bieten.
Wir verkaufen Immobilien mit klaren Konzepten und bieten Käufern somit eine Sicherheit die sie für schnelle Entscheidungen benötigen.
Gemeinsam mit unseren Netzwerkpartnern erstellen wir Kalkulationen , Sanierungskonzepte und liefern Angebote. Die Kooperation mit Finanzierungsexperten hilft letzte mögliche Hürden zu überwinden.
Auch 2023 protokollierten wir mit unseren Verkaufskonzepten - Immobilien nachweislich zwischen 10-15% über dem Marktwert.
SI-Konzepte ...mehr als nur Makler.
Kostenlose Bewertung
Den aktuellen Marktwert einer Immobilie zu kennen ist die Basis für jeden Immobilienverkauf.
Unsere kostenfreien Leitungen:
- Marktwertberechnung
- Objektanalyse
- Verkaufsoptimierung
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Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gemeinsam mit unserem kooperierenden und zertifizierten Gutachter in Freiburg ein unabhängiges und gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachen zur Unterstützung des Verkaufs oder bei Streitigkeiten mit Miteigentümern / Erbengemeinschaften. Die Kosten für ein solches Verkehrswertgutachten richtet sich nach Art und Umfang.
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Die wichtigsten Punkte im Überblick
Sie entscheiden sich Ihre Immobilie klassisch über einen qualifizierten Maklerauftrag zu verkaufen. Unsere Leistungen hier im Überblick:
• Ermittlung des aktuellen Marktwertes der Immobilie
• Bereitstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen (z. B. Grundrisspläne, Baugenehmigung, Baulastenverzeichnis, Versicherungspolicen, Energieausweis)
• Ggf. Optimierungsmaßnahmen (Gebäude/Ausstattung), um den Marktwert der Immobilie zu steigern
• Präsentation der Immobilie von der Erstellung eines hochwertigen Exposés bis hin zur Gestaltung und Platzierung von Anzeigen
• Interne Präsentation via Exposé an alle SI-Konzepte Kooperationspartner
• Einholung von Informationen über Interessenten/potenzielle Käufer Legitimationen und Kapitalnachweise.
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Preisverhandlung und Beauftragung des Notarvertrages
• Begleitung zum Notartermin und Vertragsabwicklung
In einer ausführlichen Analyse filtern wir heraus, welche Vermarktungsform für Sie letztendlich die effizienteste ist. Egal ob klassisch, Bieterverfahren oder sogar der eigene Ankauf. Unser Bestreben wird es immer sein die Ziele und Wünsche unserer Kunden erfolgreich und zeitnah umzusetzen.
Wir kaufen
Immobilien auch direkt.
Immobiliengesuche – bevorzugt in Freiburg i.Br. und Umgebung.
Darüber hinaus sind wir an Ausschreibungen, Bieterverfahren sowie Immobilienangeboten aller Art interessiert.
Geeignete Objekte kaufen wir eigenständig, sowie gemeinschaftlich mit solventen und leistungsstarken Partnern, die unterschiedlichsten Immobilien an. Seriosität, Diskretion und eine schnelle Ankaufsentscheidung sind für uns selbstverständlich.
Je nach Volumen wir eine Finanzierungsabsprache mit Banken mit Banken nicht benötigt. Aus diesem Grund ist es uns möglich, eine Kaufentscheidung schnell und verbindlich treffen zu können.
Wir kaufen direkt:
• Grundstücke
• Abrissgebäude und Sanierungsobjekte
• Immobilien, gerne auch mit dem Baujahr vor 1965
• Wohnungen und Häuser
• Mehrfamilienhäuser
• Wohn- und Geschäftshäuser
• Gewerbeimmobilien
• Denkmalgeschützte Immobilien
• Sonderobjekte
Wir freuen uns auf Ihren Immobilienauftrag.
Rufen Sie uns an:
+49 (0) 7633 / 92 90 100
Gerne Beraten wir Sie in einem ersten unverbindlichen Vorgespräch zu allen Fragen die Ihre Verkaufsabsicht betreffen.